瑕疵担保責任について。
5月2日に築14年の中古マンションを購入しました。
6月初旬に備え付けのエアコン（天井埋込型エアコン、14年前の製造、設置）に故障が有ることが分かり、修理を頼むともう製造してないから修理もできないと業者に言われました。
壁が鉄筋コンクリートの為、エアコンを後付けする事もできません。
売主（リフォーム業者）に問い合わせると新品に交換するが、高額な為、少し費用を出してくれと言われました。
売買契約書、設備表にはエアコンの不備、故障、は一切の記載がありません。
瑕疵担保責任を問えますか？
問えるならこちらはお金を払う必要はないですよね？
不動産仲介業者にも連絡した方がいいですか？
乱文ですみません、至急回答お願いします。
親子売買についてです義理父に残1800万のローンがあります息子（主人）がその価格で購入をしようと考えています土地時価2220万 建物14年になりますこの場合贈与税はかかるのでしょうか？
そしてもう一つ家はあとあと売るなり自由にしていいと言われていますが、この家をつぐのか今から直ぐに売り安い中古マンションを買おうかとも悩んでます。
家は14年110平米ほどです路線価150000です無知な為おかしな文になってると思いますがすみません。
07月29日（火）NHK17時からのゆうどきネットワークで放映された 生活向上委員会「中古マンション耐震対策」のなかで補強された参考資料として出されたれたマンションはどこのマンションでしょうか？
また、鉄骨で補強されたマンションの映像などありましたら見せてください。
http://q.hatena.ne.jp/1217322165
先月、中古マンションを購入。
売買誓約書にも空調設備（エアコン２基）ありと記載されているのですが、付いていると思っていたエアコンをはじめ、照明器具など取り外されていました。
また、部屋の壁に３か所大きな穴が開いていたり、床もフローリングだと思っていたのですが実際はウッドカーペットを敷いていただけでそのウッドカーペットも取り払われて、じゅうたんや畳の床は染みや変色がひどい状態でびっくりしました。
不動産屋に文句を言っても、仲介をしただけで現状販売になりますという答えでした。
私としては納得がいきません。
せめて、空調設備を取り外した責任だけでも何らかの形で謝罪してもらいたいのですが、何かいい方法はありませんか？
まず、契約書の題目は、誓約書だったのですか？
普通は契約書とするものですが。
もし誓約書ならば、少し対応が変わってきますが、通常通り契約書だったとしてお話します。
一般に、現状取引というのは、あなたが内見した時の状態を固定化させて契約を締結した時点の現状をいうのであって、引き渡し時点の状況を指すのではありません。
従って、契約締結した時の状態と、引き渡しを受けた時の状態が異なっていたら、明らかに契約違反です。
契約書の文中に違反に対する処置が記載されているはずですが、もし、引き渡しを受けた時のような劣化した状態であったならば、あなたは当該物件を購入しなかった、もしくは、相当値引きを要求したであろう事が明白となれば、売主に対して契約解除、または違約金の請求が可能です。
その額が推定１００万円も超えるようでしたら、弁護士に相談されたらよいでしょう。
また、仲介業者に対しても、損害賠償請求権がある事は当然です。
業者については、都道府県に設置されている宅地建物取引業協会、および県庁内の消費者相談室ならびに宅建担当課に出向いて、苦情を申し立てたらよいのです。
中古マンションの購入を考えていますが マンション価格にどの位手数料とか その他もろもろかかるんでしょうか？
後実際中古マンションを購入してみて 良かった事や 悪かった事あれば 教えて下さい お願いします
都心に高層マンションが林立していますね。
これだけできると、将来的に中古マンションの市場は・・・総値崩れしますか？
狂気に沙汰とも思えるくらいに、ゼネコンが建てまくっているわけですが、これだけ増えると、マンションそのものの価値も、今までより低くなるのでしょうか。
（物件過剰）と、いうことは、将来的には、中古マンション市場というのは崩壊しはじめますか。
グラフがいきなり下降線をたどって、中古販売価格が、総体的にグンとおちるという意味です。
また、もしそうだとすれると、そういうことが起こるのは何年後くらいでしょうか。
また、、、値崩れしにくい中古マンションの条件（都内）をおしえてください。
中古マンションを購入したのですが、購入時に前所有者と不動産会社からは何も問題ないといわれてましたが建物が劣化し大型修繕が必要だが修繕費が足りないとか、階下の方と騒音トラブルでもめていて私のところに煩いと苦情がきてる事等 小さい問題から大きな問題がわかりました。
この場合、文句を言うとどうなりますか？
契約して１年ちょいですが契約違反ではないでしょうか？
契約違反はありません。
大型修繕の件は、前所有者個人の問題ではなく、管理組合の問題です。
騒音トラブルを報告する義務はありませんし、文句を言っても何もならないです。